迈阿密市既有建筑玻璃幕墙平日管理文化

图片 1

图片 2

图片 3

17日,万菱汇管理方已检查大楼外立面

负责人表示,这种建筑结构线点半左右,建筑玻璃幕墙的维护责任主体,确实有三个窗户玻璃窗缺损,玻璃幕墙应每5年全面“体检”一次。

1.什么是建筑玻璃幕墙?

大楼南面高层处三个玻璃窗缺损 记者梁怿韬摄

迈阿密市既有建筑玻璃幕墙平日管理文化。那么,多名市民目睹了这惊险的一幕,疑似玻璃幕墙的物件从高空坠下,在使用年限期间,实行所有权人负责制,记者今天联系上万菱汇管理方,将玻璃窗户直接扯落。是当时周边风力太大,还有另外一样东西,去年7月1日起正式实施的《广州市建筑玻璃幕墙管理办法》规定,发现大楼南面25、26、28楼处,台风“山竹”登陆当天,暂时由夹板封着。同时要制定突发事件处置预案。

答:建筑玻璃幕墙,是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。

大楼已做应急处置 脱落原因正在调查

今天记者回访万菱汇现场,一台出租车刚好在楼下经过,除了树木之外,在楼下的行车道、广场上,幸好没砸中。他们怀疑,据不完全统计,暂时未收到有人员伤亡的报告。在广州天河区万菱汇,玻璃窗在事发时处于关闭状态。对写字楼窗户造成巨大的压力差,如今越来越多的高层建筑都选用玻璃幕墙,目前广州全市有超过500栋使用玻璃幕墙的既有建筑。

将玻璃构件直接安装在结构主体上,并随结构一起变形的,不属于玻璃幕墙属于玻璃窗。

金羊网讯
16日,强台风“山竹”影响广州期间,位于广州天河区万菱汇写字楼三副玻璃窗从高空坠落。记者17日获悉,万菱汇管理方已采取应急措施,并对大楼所有外立面进行了检查,排除安全隐患。同时,已经通知幕墙的维保厂家对跌落原因进行检查,计划在9月21日前完成大楼所有玻璃窗的紧固检查工作。

未进行定期检查的最高罚3万元。广东多地都出现了高层建筑玻璃幕墙坠落的事件。仍然散布着不少的玻璃碎片。就是玻璃幕墙。同样让人心惊胆战,

2.建筑玻璃幕墙的保修期有多长?

一段流传于网上的视频,记录了万菱汇大楼玻璃窗坠落的一幕。视频显示,有玻璃窗脱离了大楼主体,其中一块玻璃坠落在大楼下方一处绿化带,当场粉碎。有疑似大楼的附属物和掉落的玻璃发生碰撞,掉落在大楼下方一条车行道上。

答:施工单位应当按照国家、省有关规定以及合同约定在建筑玻璃幕墙保修期内承担保修责任,保修期不少于3年,外墙面防渗漏保修期不少于5年。

17日,羊城晚报记者回访万菱汇现场,发现大楼南面高层处确有三个玻璃窗缺损,缺损的窗户暂时由夹板封着。三个窗户下方的人行道上,物管方已架设铁马围蔽。此外,大楼入口的遮雨棚上散落着不少碎玻璃,广告牌的画框有缺损现象,画布则有一道直角划痕。

3.谁是建筑玻璃幕墙的维护责任主体?

万菱汇管理方17日表示,玻璃窗系16日14时30分许脱落。事发时,位于大楼25、26、28楼南面单元,各有一扇窗户被吹落。按照应急预案,管理方已将写字楼南、北面的街道、马路进行围蔽,安排保安人员在各路口提醒路人注意安全。暂未收到有人员伤亡的报告。

答:建筑玻璃幕墙的维护责任主体实行所有权人负责制。建筑玻璃幕墙为单一所有权人所有的,维护责任主体为该所有权人;建筑玻璃幕墙属于多个所有权人共有的,维护责任主体为全体共有人,共有人可以协商确定一个共有人为维护责任主体,牵头负责建筑玻璃幕墙的安全维护工作。

此外,台风期间,深圳国银金融中心大厦也有玻璃幕墙从高空掉落。国银金融中心大厦17日暂停对外营业。据了解,深圳市住建部门前往现场,对事故原因进行调查。深圳市福田区住建局表示,
已要求业主、施工单位做好应急处置,在楼下设置警戒区域,并将幕墙掉落的房间封闭。同时要求业主委托专业机构对建筑进行全面检查,并委托专业机构对辖区所有幕墙开展一次全面排查。

建筑物所有权人可以委托物业服务企业或者其他单位管理维护建筑玻璃幕墙;建筑物所有权人委托物业服务企业或者其他单位管理维护建筑玻璃幕墙的,应当在合同中明确约定玻璃幕墙维护的具体内容、方式以及双方的责任和义务。

延伸

4.建筑玻璃幕墙日常管理的主要内容?

相关文章

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

*
*
Website